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ずば賃とは?

pixta_9344927_Mシミュライズでは大家さんや不動産オーナーの強い味方、すば賃を開発しました。

自分の物件、気になる物件、適正な家賃や平均的な家賃は気になるもの、
似たような物件で比較しようにも自分の物件とは条件・特徴が違いお困りではないでしょうか?

そこで、自分の物件の内容を入れるとズバッと賃料を算出してくれるこのツール!

 

ずば賃の出番です。

 

 

■どうやって計算しているの?

不動産賃貸物件の情報を随時収集し、そのサンプルデータから統計分析を行い、モデルを構築しています。
構築されたモデルに物件の情報を入れて、賃料を推計しています。

■どうやって使うの?

自分の物件の「賃料がいくらくらいなのか」「いくらで貸せるのか」をまず調べます。
この金額と実際の家賃や周辺の物件をくらべると、2つのことがわかります。

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① シミュライズ価格>実際の家賃、想定する家賃の場合

あなたの物件は世の中にプレミアム物件として認識されます。家賃収入は多くなりますが、借りてもらう確率は低くなります。

 

 

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② シミュライズの価格<実際の家賃、想定する家賃の場合

あなたの物件は世の中に割安物件として認識されます。家賃収入は低くても借りてもらう確率は高くなります。

 

さああなたの賃料、一度チェックしてみませんか?

iPhoneアプリWEBサービスをご用意しています。

不動産オーナー、不動産業界の方、不動産情報会社の方、引越しをお考えの方、
転勤の近い方、ぜひお試しください。

 

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Toru Tanaka

AFG Inc.
ずば賃
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