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あなたの住宅ローンにリスクが!?

住宅ローン・シミュレーションシステムはこちら

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住宅ローン、借りる前、借りた後、自分で計算してみましたか?

簡易すぎるシミュレータで騙されていませんか?

ファイナンシャルプランナーからアドバイスを受けたことがない方は、しっかりと自分で計算してリスクを知りましょう。

変動金利で借入を行っている場合、固定金利期間選択の場合も同様です。

 

金利が上昇した場合にどれだけの支払いが増えるかってご存知ですか?

 

【住宅ローン情報】

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※登録等一切必要ありませんが、登録する事で自分の人生シミュレーションに反映する事が出来ます。

 

変動金利とか、固定期間選択型とか

 

借り入れていながら、ずっと金利が変わらないと信じていたりしませんか?

金利が2%上昇したら、こんなに支払いが大変ですよ」とか、言われたことはありますか?

そもそも金利のシナリオでどう支払いが変わるかしっていますか? 

 

購入時、

 

いや、

 

今!借入のあるあなた!!

 

計算したことありますか?

 

そのあたりはあまり細かく説明を受けていないのでは?

住宅ローンは長い期間の大きな金額の契約

これからの人も、

もう契約した人も

繰上返済を考えたり、

金利の選択を考えたり、

家を貸し出すことを考えたり、

いくつかのケースを比較したり・・・。

 

なので簡易シミュレータ、いい加減な計算機で大丈夫ですか?

 

そこで、シミュライズ住宅ローン計算機!

 

シミュライズ住宅ローンの特長

 

  1. 簡単だけどしっかりシミュレーション
  2. 4つのシナリオごとの計算が選択可能!
  3. 繰上返済ももちろん対応
  4. 細かい規則・ルールまできっちり反映
  5. 金利ニュースもシミュライズで確認

 

「Simulize 住宅ローン」は、各種のローンタイプに対応する、住宅ローン返済額シミュレーターです。

 

WEB版の「Simulize住宅ローン」 および、iPhoneアプリ版「ずばローン」として提供しております。

各種金利タイプ(全期間固定金利型、固定金利期間選択型、変動金利型)のローンに対応しており、変動金利型では、金融市場動向を踏まえて用意された複数の金利シナリオを用いたシミュレーションが行え、将来の返済額の増減を確認することができます。

 

WEB版では元利均等返済の二つの返済額見直しの仕組(1年毎、5年毎)に対応している他、複数回にわたる将来のローン一部繰上返済を考慮にいれた分析シミュレーションも可能となっており、住宅ローンの借入を検討中の方、既にお借入の方の様々な場面でご活用いただけます。

 

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  • 「住宅ローン作成」ボタン
    • 条件を入力後、シミュレーションを行います
  • 「借入額・ボーナス返済元本」
    • 借入額と、その内のボーナス返済分の元本金額を入力することで、月次返済元本は自動計算されます
  • 「諸経費」(任意入力)
    • ローン借入に係る各種費用・火災保険料等を入れます
  • 「返済開始月・返済年数・返済方法」
    • 返済方法は、元利均等返済(毎月の元本+利息の返済額が一定となるような返済)と 元金均等返済(毎月の元本返済額が一定となるような返済)から選択
  • 「変動/固定金利」
    • 金利タイプを、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利選択型(当初一定年数は固定金利でその後は変動金利)から選択
  • 「固定金利利率」
    • 全期間固定金利型、および、固定金利選択型(当初X年間固定)を選択した場合、適用する固定金利利率を入力
  • 「返済額見直年数」
    • 元利均等返済を選択した場合、将来の金利変動に伴う返済額の見直し方法(頻度)を、1年毎、または、5年毎から選択

 

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繰上返済回数を選択した場合、想定する繰上返済の条件を入力します。

  • 「繰上返済回数」
    • ローン一部繰上返済シミュレーションを行う場合に、設定する繰上返済の回数を選択
  • 「繰上返済タイミング」
    • 想定する繰上返済の時期を選択入力します。
  • 「返済額配分方法」
    • 「元本比例」または「ボーナス優先」を選択して月次返済元本分とボーナス返済元本分に適用する繰上返済額を決定します(自動計算)。なお、「元本比例」は、当初の月次返済元本とボーナス返済元本の比率に応じて適用、「ボーナス優先」は、ボーナス返済元本に優先して適用します。

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