シムラーニュース, 住宅ローン, , 市場データ, 支出

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2014年1月24日に独立行政法人住宅金融支援機構が発表した2013年度民間住宅ローンの貸出動向調査結果にはいろいろ役立つ情報が満載です。

どのような商品を推しているのか、どのようなとことを審査で重視するのか、これからのロ ...

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シミュライズの住宅ローンシミュレータの金利シナリオがアップデートされています。ところでローン・シミュレータをお使いになりましたか?

住宅ローンを借りたい方、借りて間もない方、ぜひきちんとローンを分析しませんか?

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シムラーニュース, 不動産, 住宅ローン, , 市場データ

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国税庁から7月1日に今年の路線価が公表され、全国ではまだマイナスが続いたものの、東京、埼玉、千葉、神奈川、大阪、愛知、宮城、福島の都道府県でプラスとなり、大都市圏では地価回復傾向がみられてきました。
今回は都道府県により毎年9 ...

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住宅ローンの金利は未だに低下傾向を続けているが、もうすでに限界まで下がってきていると思いきや、また今月も引き下げ競争。

国債の利回りも低下傾向を続けていることから、下げ余地はあるのであろうか?

金利の低下は固定 ...

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住宅ローン金利ランキング始めました。よくある住宅ローン金利ランキングは適用される金利のみで、全体のコストを見ていないものが多いようです。

 

住宅ローンで支払う費用は以下のような構成になっています。

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シミュライズでは金利の動向を経済の見通し等と一緒に大まかに追いかけながら、国民にとって大事な住宅ローンの変動金利や運用の金利の動向について探っていく。

 

政府の経済見通し

 

政 ...

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住宅ローンのランキングはよく金利タイプの変動金利の金利が低い順に、あるいは保証料を足したレートで順位が付けられることが多い。

しかしもっとも大事なのは総コスト、総支払額が如何に低くなるかであり、利息支払金額+保証料+手数料 ...

シムラーニュース, ローン, 住宅ローン

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住宅ローンでは以下の3種類の金利型が選択できる。

主な住宅ローンの金利タイプ全期間固定金利
固定期間選択型
変動金利
(上記のミックス型も金融機関によっては提供)

金利の上昇がおこると当然変動金利型 ...

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都心オフィスビルの空室率の5月の数値が公表され6.52%と11か月連続の低下となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)  合わせて、都心オフィスの平均賃料もゆるやかに上昇しており、アベノミクス以降、都心不動産市場の回復が ...

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住宅ローンの金利の説明をよく見てみると、保証料というものがありそのチャージ方法が固定金額であったり、金利上乗せであったりします。

大体0.2%が相場ですが、これはどの程度の金額になるかは計算の上手な人でもすぐには分かりませ ...

シムラーニュース, ローン, 住宅ローン, 市場データ, 資産運用

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日本の金利は以下のテーブルのように世界的に見て、いかに低金利にあるかがわかる。このリストの中だと下から2番目という位置にある。

これは中央銀行の基準短期金利であるので、実際の市場の金利とは異なる場合もあるが、住宅ローンの変 ...

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米国金利は株式市場が活況の中、通常ならば金融緩和の終わりに向けて、徐々に金利上昇を始めなければならないのだが、2013年末から、2014年5月30日にかけては長期金利の指標とされる30年金利で0.6%以上の下落を見せている。

シミュライズからのお知らせ, ローン, 住宅ローン

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住宅ローンの変動金利の当初金利は0.775%に据え置き。住宅ローンシミュレータのシナリオはセットされました。

住宅ローンの本格的シミュレーション、シナリオ分析は シミュライズローンへGo!

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最新住宅ローン金利ランキング(主要銀行)

主要な銀行の住宅ローン適用金利についてのランキングを掲載します。

最終金利(基準金利+保証料)の低い順位にランキングしています。

シミュライズでは毎月金利ラ ...

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真剣に住宅ローンを考えている方はよく注意して見てください。 住宅ローンについては比較サイトがあり、表面金利でランキングされているもの、保証料を含めてランキングをしているものが多い。

しかし、手数料については 保証手数料と事 ...

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いま埼玉県の実家かから通っている商社勤務の加藤さんは親に月7万円を生活費として支払い、便利ながらも少し親のプレッシャーと兄弟の冷たい目が気になる、35歳。 仕事は楽しく、部下も出来た。女性進出の時代とか言って、かなり働く女性にとっては ...

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米国の景気も明るさが見え、米連邦準備理事会(FRB)が金融緩和の出口を探している状態であるのに、金利はそれに反応して上昇をする気配がない。通常、景気の回復、復調を確認し、金融引き締めが始まる、あるいは気配を感じると、市場は債券を売却、 ...

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長期金利の指標となる10年国債の利回りは2001年からみてもかなり低水準にあり、過去最低レベルに近づきつつある。

インフレーションを引き起こそうと政府や日銀は躍起となって国債を大量に引き受け、買い支えているために

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住宅ローンの変動金利は短期プライムレートに基づいて決定される。その短期プライムレートは銀行間のオーバーナイトレートに基づいて決定される。

住宅ローン優遇金利←基準金利←短期プライムレート←O/Nレート

そのほか長期プライムレ ...

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住宅ローンの金利については過半数の方が変動金利を選んでいるのですが、意外と長い間金利が大きく動いていないために、変動金利でありながら、少ししか変わらない金利のように思っている方が多いのではないでしょうか?

 短期プライムレート

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住宅ローンの返済額をシミュレーションしたい。全期間固定で借りていなければ、借りた後もときどきシミュレーションを繰り返し、金利上昇時の返済金額についてしっかりと知っておくことは大切です。 いまだに金利は低位安定していますが、物価上昇、賃 ...

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三菱東京UFJや三井住友銀行は5月適用の住宅ローン金利について、

10年固定型の最優遇金利を前月から0.05%引き下げて年1.4%にする。

みずほ銀行とりそな銀行は年1.4%、三井住友信託銀行は年1.10%で据 ...

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住宅

住宅ローンを借りて、いまその新居でくつろいでいるあなた。いい買い物でしたか?満足してますか?当然満足していますよね。しかし将来あなたのその幸せな生活が変わってしまう出来事が起こり得ます。

まずはローンの契約時に変動金利、あ ...

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梟先生

前回、オフィスビルの空室率について見てみましたが、今回は、中古マンション価格と比べてみましょう。

東京のオフィスビル空室率と中古マンション価格(70㎡に換算した価格)の動きを比較したものが下記です。